Thực hiện nhiệm vụ được UBND tỉnh giao quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh Ninh Bình, Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình đã chủ động phối hợp với UBND phường Yên Thắng rà soát nhu cầu ứng vốn để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng Dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng đấu giá giá trị quyền sử dụng đất khu Đồng Phú, phường Yên Thắng, tỉnh Ninh Bình. Trên cơ sở hồ sơ do địa phương cung cấp, Quỹ tập trung xem xét toàn diện các điều kiện pháp lý, sự cần thiết của việc ứng vốn, phương án sử dụng và khả năng hoàn trả vốn, bảo đảm nguồn lực của Quỹ được bố trí đúng đối tượng, đúng mục đích và phù hợp với tiến độ thực hiện dự án.

     Để việc thẩm định không chỉ dừng ở hồ sơ, Quỹ đã tổ chức đoàn công tác trực tiếp làm việc với UBND phường Yên Thắng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và khảo sát thực tế khu vực triển khai dự án. Đoàn công tác do bà Phạm Thị Tuyết Minh - Phó Giám đốc Quỹ làm Trưởng đoàn, cùng cán bộ Phòng Quản lý ủy thác, đã trao đổi cụ thể về phạm vi thu hồi đất, tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, kế hoạch đầu tư hạ tầng và phương án tạo nguồn hoàn trả vốn ứng. Qua đó, Quỹ có thêm cơ sở thực tiễn để đánh giá tính khả thi, hiệu quả dự án và tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định ứng vốn theo đúng quy định.

(Đoàn cán bộ Quỹ và Ban Quản lý dự án tại địa điểm thực hiện dự án)
  

     Kết quả thẩm định cho thấy dự án đáp ứng điều kiện để được ứng vốn từ Quỹ Phát triển đất tỉnh theo quy định hiện hành. Hồ sơ pháp lý của dự án được hoàn thiện đầy đủ, đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và bố trí trong Kế hoạch ứng vốn năm 2026 của Quỹ Phát triển đất tỉnh Ninh Bình. Việc ứng vốn sẽ tạo điều kiện để địa phương triển khai kịp thời công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng đối với diện tích thu hồi 14.587,5 m², qua đó đẩy nhanh tiến độ tạo lập quỹ đất sạch phục vụ đầu tư xây dựng hạ tầng và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

     Khu Đồng Phú được đánh giá là khu vực có nhiều lợi thế về vị trí và khả năng phát triển trong giai đoạn tới. Dự án nằm gần tuyến cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, tiếp giáp khu tái định cư phục vụ Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và kết nối thuận lợi với tuyến đường phát triển kinh tế liên xã Khánh Thượng - Mai Sơn. Với lợi thế về hạ tầng giao thông và khả năng liên kết vùng, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu vực này sẽ hình thành quỹ đất có giá trị, đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư, tạo nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất để tái đầu tư cho địa phương, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội theo định hướng quy hoạch của tỉnh.

(Hình ảnh dự án)

     Sau khi hoàn thành công tác thẩm định, ngày 16/7/2026, UBND tỉnh Ninh Bình đã đồng ý chủ trương cho UBND phường Yên Thắng được ứng vốn từ Quỹ Phát triển đất tỉnh để triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng. Đây là cơ sở quan trọng để địa phương chủ động nguồn lực tài chính, bảo đảm tiến độ thực hiện dự án theo kế hoạch đã được phê duyệt.

     Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, Giám đốc Quỹ đã ban hành Quyết định chấp thuận ứng vốn từ Quỹ Phát triển đất tỉnh theo thẩm quyền. Ngày 20/7/2026, Quỹ và UBND phường Yên Thắng tổ chức ký kết Hợp đồng ứng vốn tại trụ sở Quỹ với sự tham dự của lãnh đạo hai đơn vị cùng đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và cán bộ chuyên môn. Việc ký kết Hợp đồng không chỉ hoàn thiện cơ sở pháp lý cho quá trình giải ngân mà còn thể hiện sự phối hợp chặt chẽ giữa Quỹ và địa phương trong việc quản lý, sử dụng, kiểm tra, giám sát và hoàn trả nguồn vốn ứng. Đây là tiền đề quan trọng để nguồn vốn của Quỹ Phát triển đất được đưa vào sử dụng kịp thời, đúng mục đích, góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

(Hình ảnh buổi ký kết Hợp đồng ứng vốn giữa Quỹ và UBND phường Yên Thắng)

     Ngày 22/7/2026, UBND phường Yên Thắng tổ chức chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho người dân theo phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Quỹ đã cử cán bộ chuyên môn tham dự, phối hợp theo dõi quá trình chi trả, qua đó nắm bắt tình hình sử dụng vốn sau giải ngân và bảo đảm nguồn vốn ứng được sử dụng đúng nội dung, đúng đối tượng, đúng phương án. Đây cũng là cơ sở để Quỹ tiếp tục theo dõi tiến độ giải phóng mặt bằng, kiểm tra việc quản lý vốn và kịp thời phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

(UBND Phường Yên Thắng tổ chức chi trả tiền GPMB cho người dân ngày 22/7/2026)

     Việc ứng vốn đối với Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng đấu giá giá trị quyền sử dụng đất khu Đồng Phú tiếp tục khẳng định vai trò của Quỹ Phát triển đất tỉnh Ninh Bình trong việc hỗ trợ các địa phương chủ động nguồn lực để triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo lập quỹ đất sạch và chuẩn bị các điều kiện cần thiết phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Không chỉ góp phần tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn trước mắt, hoạt động ứng vốn còn góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tăng thu ngân sách và tạo động lực cho đầu tư phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị trên địa bàn tỉnh.

     Trong thời gian tới, Quỹ sẽ tiếp tục đồng hành cùng UBND phường Yên Thắng trong quá trình triển khai dự án, phối hợp chặt chẽ với địa phương trong việc theo dõi, bố trí và hoàn trả vốn ứng theo đúng cam kết, bảo đảm nguồn vốn Quỹ Phát triển đất được quản lý an toàn, sử dụng đúng mục đích, phát huy hiệu quả.

Tác giả: Quản lý uỷ thác